Ngày 28-9, Sở Xây dựng TP.HCM đã tổ chức tọa đàm “Nhà ở xã hội, thực trạng, dự báo và giải pháp”.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, TP hiện có gần 500.000 hộ dân chưa có nhà ở. Trong đó có khoảng 13.000 hộ nằm trong diện giải tỏa, di dời phục vụ chương trình chỉnh trang đô thị nhưng không đủ điều kiện bồi thường hoặc bồi thường không đủ để mua nhà mới. Bên cạnh đó, TP còn có 1,2 triệu người nhập cư, trong đó có khoảng 300.000 hộ có nhu cầu thuê nhà ở xã hội (NOXH). Ngoài ra, theo khảo sát của các nhà đầu tư, TP có khoảng 143.000 hộ gia đình thu nhập thấp có nhu cầu mua, thuê NOXH…
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, trong giai đoạn 2016-2020, dự kiến TP.HCM có 39 dự án NOXH được khởi công với quy mô hơn 45.000 căn hộ. Cũng theo Sở Xây dựng, từ năm 2006 đến nay, UBND TP đã chấp thuận chủ trương xây dựng 51 dự án NOXH với tổng quy mô lên đến 48.000 căn hộ. Tuy nhiên, đến thời điểm này chỉ mới 12 dự án hoàn thành (với gần 4.000 căn hộ).
Về nguyên nhân của thực trạng này, đại diện các doanh nghiệp, nhà đầu tư cho rằng thủ tục xin cấp phép một dự án kéo dài, có khi lên đến hai năm...
Ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM - thừa nhận: Tiến độ thực hiện các dự án NOXH tại TP.HCM trong thời gian qua có chậm trễ ở khâu thủ tục đầu tư dự án.
Về hướng giải quyết, theo ông Tuấn, trong quý 4-2016, sở sẽ triển khai quy trình một cửa liên thông trong cấp phép xây dựng. Với quy trình này, các doanh nghiệp sẽ được giải quyết thủ tục đầu tư dự án NOXH tại Sở Xây dựng, không cần phải đến nhiều sở, ngành như lâu nay.
Để người lao động thu nhập thấp có thể tiếp cận được NOXH, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu đề xuất, TP nên có nhà ở diện tích bình quân trên đầu người thấp hơn so với quy định của loại hình nhà ở thương mại. Bên cạnh đó, ông Châu cũng kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương để các doanh nghiệp thí điểm đầu tư xây dựng và phát triển phòng ở cho thuê có diện tích 25m2.
T.Anh